杠杆租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有(yǒu)稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公(gōng)司牽頭作(zuò)為(wèi)主幹公(gōng)司，為(wèi)一個超大型的租賃項目融資。

      首先成立一個脫離租賃公(gōng)司主體(tǐ)的操作(zuò)機構--專為(wèi)本項目成立資金管理(lǐ)公(gōng)司提供項目總金額20%以上的資金，其餘部分(fēn)資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散遊資，利用(yòng)100%享受低稅的好處“以二博八”的杠杆方式，為(wèi)租賃項目取得巨額資金。其餘做法與融資租賃基本相同，隻不過合同的複雜程度因涉及面廣而随之增大。