業務(wù)描述

    售後回租（sale-leaseback）是将自制或外購(gòu)的資産(chǎn)出售，然後向買方租回使用(yòng)。回租是承租人将其所擁有(yǒu)的物(wù)品出售給出租人，再從出租人手裏将該物(wù)品重新(xīn)租回，此種租賃形式稱為(wèi)回租。采用(yòng)這種租賃方式可(kě)使承租人迅速回收購(gòu)買物(wù)品的資金，加速資金周轉。回租的對象多(duō)為(wèi)已使用(yòng)的舊物(wù)品。
特色：
（1）在出售回租的交易過程中(zhōng)，出售/承租人可(kě)以毫不間斷地使用(yòng)資産(chǎn)；
（2）資産(chǎn)的售價與租金是相互聯系的，且資産(chǎn)的出售損益通常不得計入當期損益；
（3）出售/承租人将承擔所有(yǒu)的契約執行成本（如修理(lǐ)費、保險費及稅金等）；
（4）出售/承租人可(kě)從出售回租交易中(zhōng)得到納稅的财務(wù)利益。